景区规划设计在旅游规划称为旅游目的地规划设计,旅游系统中的游览对象的组合和所在构成了“目的地”,一般有分为四个步骤:概念性规划设计、总体规划设计、控制性规划设计、修建性规划设计、
概念性规划/概念性方案:针对各种旅游项目提供客观的全局性的发展政策与设想。
总体规划:针对各种旅游项目远景发展作出轮廓性的规划安排并且对于旅游区近期的发展布局和主要建筑项目也作出近期规划。
控制性详细规划:以总体规划为依据,详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求,为区内一切开发建设活动提供指导。
修建性详细规划:满足控制性详细规划的要求,直接对建设项目做出具体的安排和规划设计,并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。
一、旅游景区规划设计的原则
1.突出景观特点:独特性--吸引游客最关键的要素,如黄山奇特、泰山雄伟、华山险要。
2.自然美与人工美的统一:景区内出于各方面的考虑,必然建设人文建筑,便要求从色调、风格等方面力求与景区风格一致,使建筑能融入风景之中,从而使游客感到风景和谐统一的境界,如白鹿洞书院。
3.维护生态平衡:可持续发展中,生态是基础。旅游业的开发也要做到维护生态平衡,由此才能实现可持续发展,如西湖经过开发,生态环境更加优越。
4.最佳综合效益:一点多用,原因是旅游区不宜建设过多的建筑,因此有一些必须建的也可以做多种用途,如灯塔与观光台。
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目前景区旅游规划有哪些特点?目前景区旅游规划有哪些特点?据北京吕薇创景规划设计研究院景区设计专家介绍,景区规划是近年来逐渐兴起的一种新的规划形式,以景区规划为基础,融合了旅游规划的一些理论和方法。旅游规划是景区旅游规划发展的纲领和蓝图,涵盖内容广泛,既包括景区旅游规划,也包括一般景区旅游规划。科学合理的景区旅游规划可以使景区旅游规划资源的开发有计划、有步骤地发展,减少盲目性,增加自觉性。景区旅游规划不仅限定了旅游开发区域、项目、环境容量和设施建设,而且规定了游客、社区居民和内部工作人员的行为。对资源环境保护、社区发展等方面有详细的规划,对景区的合理开发和资源环境保护有很好的指导意义。旅游规划现状的特点是:现代风景旅游规划设计涉及学科全面、专业广泛、范式多样、理论各异,具有交叉性、综合性、边缘性、非中心性、非权威性等现代新兴应用学科的基本特征。其项目实践要求和规划设计内容发展迅速,可谓日新月异,呈现出以下特点:(1)技术水平;1)规划标准和规范逐步完善。2.多学科专业团队的整合。旅游规划涉及的学科非常广泛,在旅游经济学、风景园林、环境生态学等多学科领域的支持下,形成了三个极具发展潜力的方面:1)以景观旅游规划为核心,以旅游项目和旅游产品的规划为重点。2)以景观规划和环境艺术设计为核心,以空间规划布局和景点设计为重点。3)注重旅游资源和环境生态的保护和利用,注重自然生态环境的保护。风景旅游规划涉及的多学科专业,要求在其运作中要有一定数量的人同时参与。一个风景旅游规划项目通常需要几个甚至几十个不同专业领域的人参与。3.概念目标得到了改进。现阶段,我国风景旅游总体规划在理念和目标上也有所提升,打破了过去注重发展、缺乏保护意识的现象,逐步强化了旅游经济,景观形式和环境生态学。4.风景旅游规划的理论研究逐渐兴起。(2)规划层面上,从风景旅游规划所涉及的景区、景点、区域的内容来看,风景旅游规划有三个阶段,即:发展阶段(第一阶段)——总体规划(第二阶段)详细规划(第三阶段):发展规划指导总体规划,详细规划以总体规划为基础。(3)管理水平顺应了风景旅游规划管理的趋势,许多地方成立了专门的风景旅游管理局来管理风景旅游,如1998年12月成立的泰顺县风景旅游局。其主要职责是:贯彻执行国家和自治区有关风景名胜区和旅游业发展的方针、政策、法律法规;拟定风景名胜区总体规划和旅游业发展的长远规划、发展战略、产业政策和年度计划,并组织实施、检查和指导;负责地方旅游业的宏观管理,指导旅游产业结构调整、市场体系培育和管理体制改革;负责规划旅游交通、住宿、娱乐等配套设施网络,并指导建设
总体规划:对各类旅游项目的长远发展作出纲领性规划安排,对旅游区的近期发展布局和重大建设项目作出近期规划。
控制性详细规划:以总体规划为基础,详细规定区域内建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求,为区域内一切开发建设活动提供指导。
修建性详细规划:满足控制性详细规划的要求,直接对建设项目做出具体安排和规划设计,为下一层次的建筑、园林、市政工程设计提供依据。
景区规划的核心是有效组织各种资源,为游客创造一种特殊的体验。用市场优化资源配置的目标是为游客创造美好的体验,为开发商创造良好的经济效益,促进当地社区的社会经济发展,保护自然环境。
景区规划分为旅游项目规划、旅游设施配置和娱乐安排。
景区规划过程包括八个阶段:准备阶段;设定目标;可行性分析;制定计划;方案的评估和比较;实施;监测反馈;调整策略。
景区规划设计是针对景区典型景观规划提出的场地规划设计。
旅游景区的规划设计在旅游规划中称为旅游目的地的规划设计。旅游客体在旅游系统中的组合和位置构成了目标,一般分为概念规划设计、总体规划设计、控制性规划设计、建设性规划设计四个步骤。适合建设者在开发建设工作中实施总体规划、详细规划、布局创意,打造旅游景点,合理划分场地空间。其设计涉及景区规划设计、公共功能空间设计(如游客服务中心、文化商业、滨水景观区、景观观赏区)等项目。
总体规划的对象是一个具体的景区。其基本任务是综合研究旅游资源和客源市场,确定旅游目的地的性质、环境容量和接待规模;划定旅游区的用地范围和空间发展方向;统筹安排区域内各种建设用地和交通组织;合理配置各种旅游服务设施、基础设施、附属设施和管理设施;提出开发实施策略,处理好开发与建设的关系,引导旅游业合理发展。
编制旅游总体规划,对于更好地推进和实现旅游发展规划和发展目标,保证旅游资源的优化配置达到最佳利用价值,保证设计的旅游产品与实际旅游市场需求的统一,保证旅游目的地与区域在社会、经济、环境等方面各项事业的协调发展,具有十分重要的意义。
风景名胜区一般分为概念性规划、总体规划和实施性规划。任务是综合研究旅游资源和客源市场,确定旅游目的地的性质、环境容量和接待规划。
徂汶景区总体规划?
项目位于文瑶风景区。
设计:主辅线按照城市主干道标准,双向六车道,三板路段,红线宽50m。规划为城市主干道,西起省道台楼路,接吉太高速出口,向东延伸至花马湾乡太新路,全长约18公里。
其中,一期东起吉太高速布莱出口,西接台楼路,全长约10公里,其中主线9公里,辅助线0.6公里(布莱出口至主线);二期工程西起吉太高速公路依莱出口,东至太新路,全长约8公里,预计投资8.2亿元。
当前位置我获得了硕士学位。曾在旅游规划设计院工作。
虽然找工作容易,但是想考个好的规划院还是不容易。那你就要注意了。
一、景点质量
景点的质量是决定是否值得一游的关键因素。一些景点因为疏于管理或者被过度开发而失去了原有的风貌和特色,导致游客体验不佳。比如一些原本清幽的山景区、遗址或者古迹,在过度商业化的过程中,可能会失去原有的特色,变成了摆设、噱头或者是游客套路。旅游者可以通过在网上查看其他游客的评论或者攻略来了解景点的质量,避免走进类似骗局的烟雾场。
二、票价
景点票价是旅游者必须考虑的因素之一。如果景点票价过高,游客购买了门票后很难感觉到旅游的价值和满足感,这样的景点就会被认为是不值得一游的。另外,一些景点可能会采取附加收费、虚增服务等手段,这样旅游者会觉得自己花了冤枉钱。因此,游客在选择景点时,不仅要考虑门票价格,还要看看是否有其他费用,以及是否有可靠的门票折扣信息,比如购买套票、联票和旅游卡等,以便更好地控制旅游成本。
三、服务水平
景区的服务水平也是旅游者是否选择该景点的重要因素之一。一些景区可能由于未经过多方面的规划和管理,导致游客服务水平低下、公共设施不完善等诸多问题。服务水平的低下往往会对旅游者的旅游体验产生较大的影响,如导游服务质量差、保洁不及时、交通混乱等。在选择景点时,旅游者应该事先了解景区的服务水平和设施情况,以便更好地做好准备。
四、旅游体验
旅游体验是判断景点是否值得一游的最终标准,包括景点的美景、文化价值、风俗习惯等吸引力因素。如果景点只是人工的噱头或者只是为了商业化而存在,那么旅游者在游览时难免会感到失望和不满。一些景点需要旅游者在景区内多走动一些路程才能欣赏到真正的美景,旅游者需要心态积极、有耐心地体验景区的风光和文化。因此,在选择景点时,旅游者不仅要根据官方宣传和攻略信息来评价,还要结合自己的个人舒适度和主观感受来判断是否值得一游。
综上所述,为了避免遇到不值得的景点,旅游者应该提前了解景点的质量、票价、服务水平和旅游体验等因素,以便更好地选择自己喜欢的景点,保证旅游的价值和满足感。
旅游景区项目规划的设计重点(幻影星空品牌旅游规划提醒你:内容较长,请耐心观看)
幻影星空品牌根据多年的文旅设计经验得出,旅游景区规划设计需要秉着美观的原则去设计,同时要充分考虑游客的感受,具有一定的亲和性及关怀性,注重实用性、功能性,使设计的建筑、景观等和环境构成一幅美丽的图画,为游客提供美妙的旅游体验。具体来说,旅游景区规划设计需注重哪些方面呢?
第一、旅游吸引力方面一个旅游景区,如果没有吸引力,就谈不上发展,桂林的漓江峰丛地貌、九寨沟的奇幻水景等独特的大自然景观,就是这些景区的吸引力。没有吸引力,不打造吸引核,就不能形成旅游的基础,所以做旅游首先要形成吸引力和吸引核。吸引力打造的关键在于其精准的定位,这要求对资源、文化和市场等要有深度的认知,能主导整个游憩过程。
1)游线的组织设计
旅游产品的游线是组织游览的过程,同时也是让整个游览能达到预期效果的过程,因此游线的组织设计非常重要。在游线设计中有一个关键的技巧――旅游心电图。比如登山,整个游览过程短则一个小时,长则一天,原则上说一般游览过程每15分钟应该让游客有兴奋点,30分钟要有较大的兴奋点,1小时一定要有休息区并配有相应的消费品,由此形成整个游览过程丰富有趣。旅游就像剧本,旅游规划设计实际上是编辑剧本,整个剧本要设计的跌荡起伏才具有吸引力。
2)旅游景点设计
旅游景点设计的关键是让游客更有效的观赏游览并参与体验,比如在溪谷旁边修一条栈道,穿越溪谷看到的溪流和远观溪流的感受完全不一样,设计中要将人和溪水的关系做好,既要形成人与自然的互动呼应,让游客能参与体验,又不破坏自然环境,还要凸显自然价值,在最好的位置感受溪水的生命力,让这种自然美景带来身心愉悦。
3)游乐设计
无论是自然观光的景点,还是文化遗存类景点,或者是全新创造的景点,游乐性都至关重要,旅游者越来越注重参与和互动,纯观光的景区很难吸引游客停留!游乐设施设备目前已经发展的非常好,从机动、光电到现在的数码游乐不断的升级。无论鬼屋探险,还是天空漫游,或者其他方式,都可以把各种各样想象的方式做成深度参与的游乐体验,通过创造出在现实中没有的情景和体验过程,给人身心的兴奋感受,创造出巨大的震撼性!
4)休憩节点设计
要在最美丽的地方停留,通过休闲小广场、休闲商街、观光台等方式停下来休息,并在休闲区设有经营商铺,这种设计就构成了休憩节点设计。
5)娱乐设计
旅游景区项目如何设计第一、旅游景观设计方面旅游项目中的景观,应该具备唯一性和独特性,景观本身应该成为吸引游客的因素,提升旅游区的整体吸引力,而不能仅仅满足功能和一般景观的要求,旅游景观设计要达到与众不同又独特引人的效果。
景观设计不仅包括自然景观设计,还包括文化景观设计,以打造旅游吸引力为需求,通过非常丰富的元素构造景观特色,有效的运用景观符号体现其价值,充分显示其独特性!文化景观设计由文化观光向文化体验设计发展,文化体验景观设计通过运用多种手段及媒介营造一种氛围与情景,让人沉浸其中,享受一系列难忘的经历,它具有互动性、参与性和消费性等特点。主要通过情景化、动感艺术化、互动艺术化及游乐化等方法打造。
第二、建筑设计方面对于旅游特色酒店、游客中心、餐馆和表演剧院等建筑,其设计是建筑设计中的一个专业细分项,必须结合景区吸引力功能、文化表现与标志性、接待功能、集散功能、休闲功能等特殊要求进行设计。在建筑设计中,通过对文化资源的挖掘,将其转化为建筑设计语言,使建筑本身具有鲜活生命力,使独特的外观建筑成为风景,让标志性建筑成为景区极具吸引力的景观。
第三、游乐设施设备设计游乐设施设备设计是一门综合性的技术,包括设备开发设计和设备运用设计。大多数旅游项目,很多设施设备通过包装设计,把现成的技术转化为适用的产品功能,通过旅游方式形成游憩、游线等设计,最后整合成为景区设计的一整套模式。
第四、商业模式设计方面做景区不能只是做景观,一个景区项目最主要的是落实到商业模式设计,没有商业模式这个景区很难进行投资回报。
1)收入模式设计
旅游项目的收入方式,是旅游投资中最重要的环节。研究收入模式,为我们进行旅游产品设计和旅游投资,提供了重要的技术工具。旅游收入,可以从旅游收入总和、旅游收入链及旅游收入点的设置三个方面进行分析。对于旅游项目而言,收入链越长、收入点越多,则收入总和越大。一次出游全部消费的总和,与出游距离、出游时间、旅游景区性质和旅游者类型四大要素相关,游憩方式对旅游收入有决定性影响。对于旅游项目而言,重要的是旅游收入总和及收入结构,收入总额的最大化,收入结构的最优化,是旅游项目成功运营的基础。
2)消费模式设计
景区购物点的设计主要通过业态进行设计,包括娱乐项目消费、休闲性购物和游乐项目消费等等,通过收入模式设计形成收入结构,通过收入结构才能算出盈利结构,所以收入模式设计是旅游游憩设计产品设计中非常重要的板块。
3)收益项目设计
如景区交通的收益项目,既是交通工具又是游览工具,所有的交通工具都涉及到收费模式。
第五、营销模式设计方面在收入模式设计同时,要进行营销模式设计,包含广告策划、营销渠道策划、口号策划和促销模式策划等,可以通过电视广告、互联网、主流媒体和自媒体等模式进行营销设计,营销设计与景区管理设计可以称之为“软系统设计”。景区的营销必须在有吸引力的核心产品基础上,建立系统、灵活的价格体系,制定宣传推广和终端拉动结合的促销策略,并做好品牌管理,即管理好消费者的认知,同时做好营销与服务多组合的渠道模式。
第六、运营管理设计方面景区的运营管理“设计”,即包含从项目的运筹战略、管理策略到管理实施等运营管理方方面面的筹划,其重点包含项目的投资分析、盈利模式和发展战略,发展的战略导向即各模块管理战略的确认,包括运营执行线路图,即各个运营管理模块体系的搭建,以及运营管理各执行实施方案的制定。
旅游景区雷同现象丛生
“千城一面,千村一面”已成为中国城市化的产物。如今的旅游规划你必须找到也找到景点的“灵魂”所在。旅游规划上要多元化,要充分发挥群众的创造力,要把传统文化凸显出来,再因地制宜、循序渐进。村子文化是当地特色,而且不可能存在两个村子一种文化的情况,一个村子还没有一个独特的神话故事吗?小编觉得不应该没有。因此,在旅游规划的指导思想和具体的旅游规划的设计理念等城市旅游、古镇旅游、乡村旅游、自然文化、生态和旅游目标,科学和教育旅游、主题公园、旅游房地产等都要考虑当地人文文化,充分利用当地独特自然资源,才能避免旅游景区雷同的现象。不复制别的村子的旅游景区规划,怎么能不找专业的旅游规划公司来做呢?
旅游可促进当地发展,旅游规划是必须做的旅游既有商业属性又有产业属性,旅游的发展是商业与产业共同发展的结果。正如文章所述,“如果考虑到经济学原理,城市应该是一个公共产品,所有公民都可以平等地享有,所以它必须由政府投资和管理。”但是旅游业是商业和工业的融合。这就意味着旅游规划需要实现私人供给与公共供给的结合。要根据旅游行业本身的特点,搞好旅游规划,因为你只有做好旅游景区规划,才能吸引游客的目光,这个旅游景区才能体现他的价值,而不是摆放在那里的花瓶,中看不中用。
你如果只按照旅游景区盈利的思想来开发旅游景点,而不听取别人意见,不做旅游景区规划,那么这个景区是不会开发好的。景区最忌讳的就是没有自身特色,东一榔头西一棒槌,而且毫无游客体验度,这种旅游景点是处于濒死状态的,不会有好的发展,最终就是为它投入了很多,换来的确实一贫如洗。怎么样,看完以上阐述,你应该知道为什么要做旅游景区规划了吧?